Turfberg 56

4703 HA Roosendaal

Asking price

€ 450.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
126 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Description

Are you looking for a modern, move-in-ready and sustainable home with plenty of space? Then Turfberg 56 in Roosendaal is definitely worth a viewing! This surprisingly spacious home has no less than five bedrooms, a modern finish, a cozy porch, a private parking space and an option for a second one at the back of the house. Located in a nice location, this is the ideal place for families, home workers or anyone looking for comfort and convenience. Book that viewing soon!

Entrée
Through the well-maintained entrance you enter into the bright hall, which immediately gives a modern and neat impression. The sleek wall finish and light floor create a fresh appearance. In the hall there is the modern toilet and the staircase leading to the first floor.

Living & Cooking
The living room is modernly finished and beautifully bright thanks to the large garden doors leading to the backyard. The combination of sleek walls and a light floor creates a contemporary and calm atmosphere where you feel right at home. Here, you enjoy comfortable living with enough space for a cozy seating area and a nice dining area. The open kitchen seamlessly connects to the living room and is equipped with various built-in appliances. A nice place to cook extensively while staying in touch with family or guests.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the first floor there are three comfortable bedrooms, ideal as a bedroom, office or hobby room. The modern bathroom is fully equipped with a shower, toilet and a stylish washbasin unit. Via a fixed staircase you reach the second floor. Here you will find two additional bedrooms, one of which has access to a balcony. This floor offers ample possibilities for larger families, guests or a home office.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The backyard is a delightful place to relax. Under the cozy overhang, you can enjoy long evenings outdoors early in the season. In addition, the garden has a detached shed and a practical rear entrance. Extraordinary are the two private parking spaces at the back of the house — ideal for multiple cars or visitors.

Environment and facilities
The house is located in a pleasant living environment in Roosendaal with various facilities in the immediate vicinity. Think of shops, schools, sports facilities and access roads. A nice location where peace, space and accessibility come together.

Atmosphere and target group
This home exudes a modern, fresh and well-kept atmosphere and is fully move-in ready. Thanks to the generous layout and five bedrooms, this is an ideal home for families, telecommuters or buyers who simply want a lot of living space. The sustainable elements complete the picture and provide extra comfort and lower energy costs.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 15-04-2018
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 446 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 31 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Location and Solar Limits

Turfberg 56, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 15-04-2018

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 460.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?