Turfberg 56

4703 HA Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
126 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Beschreibung

Suchen Sie nach einer modernen, sofort bewohnbaren und nachhaltigen Wohnung mit viel Platz? Dann ist Turfberg 56 in Roosendaal auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Diese überraschend großzügige Wohnung verfügt über ganze fünf Schlafzimmer, eine moderne Ausstattung, eine gemütliche Überdachung, einen eigenen Parkplatz und hat die Option für einen zweiten Parkplatz an der Rückseite des Hauses. Auf einer schönen Lage ist dies der ideale Ort für Familien, Heimarbeitende oder jeden, der nach Komfort und Bequemlichkeit sucht. Buchen Sie schnell eine Besichtigung!

Vorspeise
Über den gepflegten Eingang gelangt man in den hellen Vorraum, der direkt einen modernen und sauberen Eindruck macht. Die schmale Wandverkleidung und helle Bodenfliesen sorgen für eine frische Ausstrahlung. Im Vorraum befindet sich das moderne WC und die Treppe nach oben in den ersten Stock.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist modern ausgestattet und hell dank der großen Terrassentüren zum Hinterhof. Die Kombination aus schmalen Wänden und einer hellen Bodenfläche schafft eine moderne und ruhige Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Hier genießen Sie bequemen Wohnkomfort mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitznische und eine schöne Essnische. Die offene Küche schließt perfekt an das Wohnzimmer an und ist mit verschiedenen Einbauküchen ausgestattet. Ein schöner Ort, um ausgiebig zu kochen, während man mit Familie oder Gästen in Verbindung bleibt.

Schlafen, Träumen & Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, WC und einem stilvollen Waschtisch. Über eine feststehende Treppe gelangst du zur zweiten Etage. Hier findest du noch zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines über Zugang zu einer Terrasse verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Möglichkeiten für größere Familien, Gäste oder einen Home-Office-Bereich.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist ein herrlicher Ort, um sich zu entspannen. Unter der gemütlichen Überdachung genießen Sie bereits früh in der Saison lange Abende im Freien. Darüber hinaus verfügt der Garten über ein eigenständiges Schuppen und eine praktische Hinterhof. Besonders hervorzuheben sind die beiden eigenen Parkplätze an der Rückseite des Hauses — ideal für mehrere Autos oder Besuche.

Umwelt und Einrichtungen
Die Wohnung ist in einer angenehmen Wohnumgebung in Roosendaal gelegen, mit verschiedenen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Denken Sie an Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Ausfallstraßen. Eine schöne Lage, an der Ruhe, Raum und Erreichbarkeit zusammenkommen.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus strahlt eine moderne, frische und gepflegte Atmosphäre aus und ist vollständig bezugsbereit. Dank der großzügigen Grundrissgestaltung und fünf Schlafzimmern ist es ideal für Familien, Heimarbeitende oder Käufer, die einfach viel Wohnfläche wünschen. Die nachhaltigen Elemente vervollständigen das Bild und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort sowie geringere Energiekosten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 15-04-2018
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 446 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 31 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Turfberg 56, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 15-04-2018

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 460.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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